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關(guān)于公司閑置廠房出租的公告

欄目:公司公告 發(fā)布時(shí)間:2023-04-27

證券代碼:002213           證券簡稱:大為股份             公告編號(hào):2023-036

 

深圳市大為創(chuàng)新科技股份有限公司

關(guān)于公司閑置廠房出租的公告


本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。


深圳市大為創(chuàng)新科技股份有限公司(以下簡稱“公司”)于2023426日召開的第五屆董事會(huì)第三十四次會(huì)議、第五屆監(jiān)事會(huì)第二十四次會(huì)議審議通過了《關(guān)于公司閑置廠房出租的議案》,為提高公司資產(chǎn)的使用效率,在確保公司正常經(jīng)營的前提下,公司擬將位于深圳市龍華區(qū)觀盛五路8號(hào)公司園區(qū)的自有閑置廠房對(duì)外出租,出租廠房總建筑面積不超過33,574平方米,在此范圍內(nèi),出租事項(xiàng)滾動(dòng)開展,并提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)公司董事長負(fù)責(zé)具體實(shí)施上述出租事項(xiàng)及簽署相關(guān)合同文件,授權(quán)期限為2022年年度股東大會(huì)審議通過后至2023年年度股東大會(huì)重新審議閑置廠房出租額度之前。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》及《公司章程》等規(guī)定,本事項(xiàng)尚需提交公司2022年年度股東大會(huì)審議。本事項(xiàng)不涉及關(guān)聯(lián)交易,亦構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

本次閑置廠房出租事項(xiàng)具體情況如下:

 

一、出租事項(xiàng)的基本情況

(一)出租事項(xiàng)的目的

在保證公司正常經(jīng)營的前提下,將閑置廠房出租,有利于提高公司資產(chǎn)使用效率,盤活公司存量資產(chǎn),為公司股東創(chuàng)造更大的收益。

(二)出租事項(xiàng)涉及的標(biāo)的物

本次出租事項(xiàng)涉及的標(biāo)的物為公司位于深圳市龍華區(qū)觀盛五路8號(hào)深圳市大為創(chuàng)新科技股份有限公司園區(qū)的自有廠房。

(三)出租事項(xiàng)相關(guān)范圍

公司將閑置廠房進(jìn)行出租,總建筑面積不超過33,574平方米,在此范圍內(nèi),出租事項(xiàng)滾動(dòng)開展。

(四)出租事項(xiàng)涉及的金額及條件

本次出租事項(xiàng)將參照租賃市場情況確定價(jià)格、期限及相關(guān)條件。

(五)出租事項(xiàng)的授權(quán)及期限

提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)公司董事長負(fù)責(zé)具體實(shí)施上述出租事項(xiàng)及簽署相關(guān)合同文件,授權(quán)期限為2022年年度股東大會(huì)審議通過后至2023年年度股東大會(huì)重新審議閑置廠房出租額度之前。

 

二、出租事項(xiàng)存在的風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)控制措施

(一)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)

出租事項(xiàng)的實(shí)施受市場環(huán)境影響,存在無法開展的風(fēng)險(xiǎn);相關(guān)租賃合同履行期限可能較長,如日后交易對(duì)方經(jīng)營情況惡化,公司可能存在無法按時(shí)收款的風(fēng)險(xiǎn);相關(guān)租賃合同在執(zhí)行過程中遇政策、市場、環(huán)境、自然災(zāi)害等不可預(yù)計(jì)的或不可抗力等因素的影響,可能導(dǎo)致租賃合同無法如期或全部履行,影響公司收益。

(二)風(fēng)險(xiǎn)控制措施

公司全資子公司深圳市特爾佳科技孵化器有限公司的主營業(yè)務(wù)為房屋租賃、物業(yè)管理,可實(shí)現(xiàn)在出租及后期物業(yè)管理上的規(guī)范運(yùn)作;公司財(cái)務(wù)部將及時(shí)跟進(jìn)租賃合同的履約情況,公司內(nèi)審部門將對(duì)出租事項(xiàng)進(jìn)行檢查,及時(shí)上報(bào)董事會(huì)審計(jì)委員會(huì)核查;公司獨(dú)立董事、監(jiān)事會(huì)將對(duì)出租事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查;公司將嚴(yán)格按照《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號(hào)——主板上市公司規(guī)范運(yùn)作》等規(guī)定,持續(xù)關(guān)注出租事項(xiàng)的情況,及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

 

三、對(duì)公司的影響

公司閑置廠房出租事項(xiàng)是在確保公司正常經(jīng)營的前提下開展的,不會(huì)影響公司其他業(yè)務(wù)的開展,不會(huì)影響公司的日常經(jīng)營運(yùn)作;公司閑置廠房出租事項(xiàng)可有效盤活資產(chǎn),提高資產(chǎn)的使用效率,增加公司收益,符合公司及全體股東的利益

 

四、獨(dú)立董事意見

獨(dú)立董事認(rèn)為在保證公司正常經(jīng)營的前提下,公司將閑置廠房出租,有利于提高公司資產(chǎn)使用效率,為公司與股東創(chuàng)造更大的收益;公司閑置廠房出租事項(xiàng)不會(huì)影響公司其他業(yè)務(wù)的開展,不會(huì)影響公司的日常經(jīng)營運(yùn)作不存在損害公司及股東利益的情形。因此我們同意公司閑置廠房出租事項(xiàng)。

 

五、監(jiān)事會(huì)意見

監(jiān)事會(huì)認(rèn)為:公司將閑置廠房出租是在確保公司正常經(jīng)營的前提下開展的,有利于盤活公司資產(chǎn),增加公司收益。監(jiān)事會(huì)同意公司閑置廠房出租事項(xiàng)。

 

六、備查文件

(一)經(jīng)與會(huì)董事簽字并加蓋董事會(huì)印章的《第五屆董事會(huì)第三十四次會(huì)議決議》;

(二)經(jīng)與會(huì)獨(dú)立董事簽字的《獨(dú)立董事關(guān)于第屆董事會(huì)第三十四次會(huì)議相關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立意見》;

(三)經(jīng)與會(huì)監(jiān)事簽字并加蓋監(jiān)事會(huì)印章的《第監(jiān)事會(huì)第二十四次會(huì)議決議》。

 

特此公告。

 

深圳市大為創(chuàng)新科技股份有限公司

  會(huì)

2023426


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